Титульное страхование

Даже при самой тщательной проверке «юридической чистоты» объекта купли-продажи для покупателя нет стопроцентной гарантии, что в случае появления некой третьей стороны, которая впоследствии изъявит желание опротестовать куплю-продажу данной квартиры, и предъявит подтверждающие это документы, не принятые во внимание ранее, сделка может быть оспорена и признана недействительной.

Титульное страхование - простой и удобный способ защитить свои права собственности на приобретенную недвижимость.

Страховые риски:

• обман со стороны продавца
  
• небрежность посредника (риэлтера) к проведению экспертизы прав на жилье, его умысел
  
• нарушение требований к условиям и форме сделки при ее заключении со стороны органов государственной регистрации, нотариусов, риэлтеров
  
• нарушение законодательства, совершенное во время одной из предыдущих сделок купли-продажи с данным объектом
  
• нарушения на этапе приватизации жилья
  
• продажа недвижимости, запрещенной к передаче в личную собственность
  
• ошибки при оформлении документов, подтверждающих право собственности (договор, свидетельство, и т. п.), или документов, являющихся основанием для совершения сделки (доверенность, справка и т. п.).
  
• приобретение собственности, находящейся под арестом, запретом, залогом
  
• заключение сделки недееспособным лицом или ограниченно дееспособным гражданином
  
• заключение сделки дееспособным гражданином, не способным понимать значение действий и руководить ими
  
• заключение сделки неправоспособным юридическим лицом
  
• от всех рисков — утрата права собственности по любой причине, не зависящей от страхователя
  
  Стоимость страхования (в страховой компании «Спасские ворота»)
  при страховании всей истории прав собственности ориентировочные тарифные ставки в процентах от рыночной стоимости страхвания составят:
  
• 1 год 0,8%
  
• 2 года 1,2%
  
• 3 года 1,4%
  
• более 3 лет 1,5%
  
  
  ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота»
  
  

Комментариев:   |  Комментировать на Блог.ру