вторник, 28 октября 2008 г.
Сдаем 1-комн. МС квартиру в Свердловском районе
Пермь, Солдатова ул._41, Свердловский р-н, м/р Краснова, 1-комн. кв., МС, 3/9 этаж кирпичного дома, 29,8/17,9/5,6 кв.м. Мебель, холодильник.Совмещенный санузел. Развитая инфраструктура.
11 тыс. руб/месяц + коммунальные услуги. Оплата за 2 месяца
http://www.avenue.perm.ru
Пермский филиал Эконацбанка прекратил операции по картам
Текст: Наталья Варламова
42 (208) от 27 октября 2008 г.
На минувшей неделе из различных источников появились сообщения о том, что Пермский филиал ЗАО «Эконацбанк» заблокировал пластиковые карты, перестал осуществлять операции по счетам физических и юридических лиц, а также выдавать перечисленные средства. По информации «bc», хоккейная команда «Молот-Прикамье» перешла на обслуживание в Татфондбанк после того, как были приостановлены все операции по картам Эконацбанка. Кроме того, по данным «bc», 16–17 октября сотрудники «Мотовилихинских заводов» массово снимали наличность через банкомат Эконацбанка. Напомним, ОАО «Мотовилихинские заводы» является не только крупнейшим клиентом Эконацбанка, но и входит в число его акционеров. По словам Петра Кравченко, директора по внешним связям и корпоративным коммуникациям ОАО «Мотовилихинские заводы», сложности в банке совпали с серединой месяца, когда сотрудники «Мотовилихи» получают зарплату, в том числе и на карты Эконацбанка. «Решение банка о прекращении выдачи средств через банкоматы было логичным в условиях кризиса, но поставило в затруднительное положение сотрудников предприятия. В этой ситуации была проведена серия совещаний руководства «Мотовилихи» и Эконацбанка, по итогам которых были приняты все необходимые решения, и в минувшую пятницу все работники МЗ, использующие карты банка, получили свою заработную плату. В настоящее время предпринимаются меры, чтобы избежать повторения ситуации», – подчерк-нул Петр Кравченко.
Аналогичные проблемы банк испытывает и на федеральном уровне. По сообщению газеты «КоммерсантЪ», в отделениях Эконацбанка выстраивались очереди вкладчиков из числа физлиц, желающих досрочно снять деньги с депозитов, люди записывались в кассу в надежде получить наличные деньги. Форум сайта Banki.ru также заполнен сообщениями, в которых содержится информация о ситуации, сложившейся вокруг Эконацбанка. По словам одного из пользователей, сотрудники банка активно ищут работу, хотя еще совсем недавно там планировалось совершить большой объем закупок оборудования для нужд работников. Кроме того, сразу несколько участников форума говорят, что сотрудники банка, во-первых, советуют клиентам переводить деньги на срочный вклад с вклада «до востребования», объясняя это тем, что последние якобы не застрахованы, а во-вторых, сообщают, что выдача денег начнет производиться в порядке очереди, при этом юридические лица будут обслуживаться последними.
Корреспонденту «bc» не удалось связаться с руководством Пермского филиала Эконацбанка, поскольку телефонная линия в приемной была постоянно занята. В центральном офисе банка в Москве один из сотрудников в телефонном разговоре заявил, что не уполномочен давать комментарии прессе, а информация подлежит разглашению только клиентам Эконацбанка. Однако Сергей Симоненко, советник председателя правления Эконацбанка (Москва), признал задержку клиентских платежей «в разной степени», а также «значительное сокращение» остатков денежных средств на счетах юридических лиц. «Условия обслуживания счетов юридических лиц в нашем банке подразумевают проведение платежей в течение трех суток. Просто клиенты привыкли, что деньги ранее переводились день в день, а сейчас волнуются из-за задержки», – приводят его слова федеральные СМИ.
http://www.business-class.su/economics/details/?id=5636
Бизнес и общество: Нереальная помощь
 Бизнес и общество: Нереальная помощь Компания, руководителем которой я являюсь, получила предложение от ВТБ открыть у них счета и получить кредит. Заинтересовавшись такой перспективой, я решила выяснить подробности. Далее |
В Перми утвержден размер аренды за пользование муниципальными землями
На заседании городской Думы депутаты рассмотрели вопрос об утверждении условий, сроков внесения и порядка определения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности. В ходе обсуждения вопроса было принято решение установить арендную плату за землю по договорам аренды в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков. В качестве основы для установления базовых размеров арендной платы за земельные участки взяты ставки земельного налога, сообщает сайт пермской гордумы. Депутаты утвердили данный проект решения. Таким образом, в Перми установлены единые условия и порядок внесения арендной платы вне зависимости от формы собственности на землю.
28.10.2008 15:18
http://www.business-class.su/news/?id=11661
суббота, 25 октября 2008 г.
Продаем 1-комн. квартиру в м/р Краснова
Пермь, Солдатова ул._41, Свердловский р-н, м/р Краснова, 1-комн. кв., МС, 3/9 этаж кирпичного дома, 29,8/17,9/5,6 кв.м. Совмещенный санузел. Развитая инфраструктура. Можно по ипотеке.
1 790 тыс. руб
Сдаем 2-комн. квартиру в Мотовилихе
Пермь, Тургенева ул._25, 2-комн. кв., УП, 6/10 этаж кирпичного дома, 55/30/8 кв.м. Раздельный санузел. Огороженная охраняемая территория с детской площадкой. Домофон, охрана. Сделан ремонт. Мебель частично: кухоннный гарнитур, шкаф-купе. Лоджия. Окна выходят в тихий двор. Развитая инфраструктура: в доме отделение сбербанка, рядом ДБ «Агат».
18000 руб. + коммунальные платежи. Оплата за 2 месяца.
Продаем 3-комн. квартиру на Юбилейном
Пермь, Братская ул._22, Свердловский р-н, 3-комн. кв., 1/5 этаж панельного дома, БР, 47,8/33/6,1 кв.м, м/р Юбиленйный, раздельный санузел, стеклопакеты, решетки, домофон.
2 550 тыс. руб.
Продаем 2-комн. квартиру на Висиме
Пермь, Восстания ул._14, Мотовилихинский р-н, м/р Висим, 2-комн. кв., УП, 5/10 этаж панельного дома, 55,2/31,7/8,9 кв.м. Раздельный санузел. Развитая инфраструктура: ТЦ, школа, д/сад. Можно по ипотеке.
2 840 тыс. руб
Продаем дом на Висиме
Пермь, Висим м/р_ ул. Нагорная. Дом кирпичный 1-этажный с жилым цокольным этажом на земельном участке 743 кв.м в Мотовилихинском районе. 2-комнатный дом, 67,1/21,2/22,2 кв.м. с надворными постройками.
2 750 тыс. руб.
Государство продолжает поддерживать ипотеку
По итогам совещания были приняты новые предложения по работе АИЖК со своими сервисными агентами в Пермском крае — ОАО КБ «КАМАБАНК» и ПАИЖК. В частности — действия руководства Пермского края, ПАИЖК и КАМАБАНКа, позволяющие увеличить объемы предоставления жилищных кредитов населению. Агентством были предложены схемы и механизмы дальнейшего функционирования системы рефинансирования ипотечных кредитов. На встрече были достигнуты договоренности по выпуску ипотечных ценных бумаг на региональном уровне, реализацией которых будут заниматься сервисные агенты АИЖК в Пермском крае. Помимо этого, были обсуждены механизмы оказания поддержки строительной отрасли региона со стороны банковского сектора Прикамья при содействии Администрации края.
22.10.2008
http://megapolis-expert.ru/news/192.htm
Абсолют Банк удвоил портфель ипотечного кредитования
Абсолют Банк удвоил портфель ипотечного кредитования. По состоянию на 1 октября 2008 года объем кредитного портфеля Абсолют Банка по ипотеке составил 34,775 миллиарда рублей, что в 1,9 раз больше аналогичного показателя на 1 января. Всего за 9 месяцев текущего года банком было выдано свыше 9 тысяч кредитов на приобретение недвижимости на общую сумму более 21,390 миллиарда рублей. На сегодняшний день в Абсолют Банке обслуживается 17 697 ипотечных кредита, среднемесячная сумма выдачи составляет 2,139 миллиарда рублей.
Тем временем, как известно, объемы ипотечного кредитования в целом по стране стремительно сокращаются. Формально данный процесс проявляется в значительном повышении процентных ставок и ужесточении требований к потенциальным заемщикам. Однако это сопровождается и сокращением лимитов на ипотеку у тех банков, которые еще не закрыли свои ипотечные программы. По сути, на ипотечном рынке сейчас постепенно остаются только те кредитные организации, которые имеют доступ к дешевым деньгам — либо государственым, либо «иностранным».
24/10/2008
http://megapolis-expert.ru/news/195.htmБанк «Урал ФД» получил от государства 900 миллионов рублей
23/10/2008
http://megapolis-expert.ru/news/194.htmпятница, 24 октября 2008 г.
«Виват-финанс» выполнил свои обязательства по оферте
24.10.2008 16:50
http://www.business-class.su/news/?id=11637
В России в 2008 г. будет продано на четверть миллиона автомобилей меньше, чем рассчитывали автопроизводители.
 Не продадут 250 000 машинВ России в 2008 г. будет продано на четверть миллиона автомобилей меньше, чем рассчитывали автопроизводители. Чего ждать от российского рынка через год, почти никто не решается говорить вслух Среди автопроизводителей Россия давно признана одним из самых динамичных рынков мира. На фоне вялых продаж в крупнейших странах мира в России в 2007 г. было продано на 38% авто больше, чем годом раньше. Но время рекордов закончилось. Далее |
Волна финансового кризиса может накрыть российский страховой рынок летом 2009 г.
Накроет летом Волна финансового кризиса может накрыть российский страховой рынок летом 2009 г. и стоить жизни сотням страховщиков, полагает гендиректор «Ингосстраха» Александр Григорьев. Далее |
Дневник экономиста: Дуумвират перед выбором
Дневник экономиста: Дуумвират перед выбором Страна столкнулась с несколькими новыми для нее социальными вызовами: 1. Высвобождение персонала. 2. Снижение зарплат. 3. Использование сбережений, накапливаемых для приобретения товаров длительного пользования или недвижимости на текущее потребление. Далее |
среда, 22 октября 2008 г.
УРСА Банк выплатил купонный доход
УРСА Банк выплатил купонный доход
21 октября 2008 года УРСА Банк погасил купон по облигациям пятой серии на общую сумму 150,33 млн. рублей.
Далее…
Нефть дешевле $66 — сальдо отрицательное
Нефть дешевле $66 — сальдо отрицательное
Банк России рассмотрел четыре варианта условий проведения денежно-кредитной политики в 2009—2011 годах, три из которых основываются на прогнозах правительства а четвертый — исходя из цены на нефть до $66 за баррель.
Далее…
ВЭБ не уберег пенсионные накопления
 ВЭБ не уберегВ III квартале 2008 г. ВЭБ впервые за время пенсионной реформы сообщил о квартальных убытках при управлении пенсионными накоплениями — потери составили 3,18 млрд руб. Управляющие компании начали отчитываться по итогам управления пенсионными деньгами в III квартале. Далее |
Дневник экономиста: Парад воздушных шаров
Дневник экономиста: Парад воздушных шаров
Финансовая система богатого мира полным ходом идет к краху. Далее |
Ипотека пошла на снижение
Ипотека пошла на снижение Число и объем ипотечных кредитов в III квартале снизились почти на 30% С июня по сентябрь в Петербурге выдан 3901 ипотечный кредит на 10 739,2 млн руб. До сих пор рынок только рос. Вдвое с 219 (532,7 млн руб.) до 110 (237,2 млн руб.) кредитов снизились обороты по «Городской ипотечной программе». Далее |
УРСА Банк замедлил рост
Банк Игоря Кима замедлил рост Эксперты проанализировали итоги работы «Урса банка» в первом полугодии. У него недостаточно быстро росли активы и много проблемных кредитов В понедельник «Урса банк» опубликовал отчет по МСФО за первое полугодие. На 1 июля чистый кредитный портфель банка уменьшился за три месяца на 9,5% до $5,2 млрд. В том числе сократился объем кредитов, выданных юридическим лицам, — с 65,18 млрд руб. Далее |
Губернатор с колокольчиком
Практически все промышленные компании (даже включая строителей) публично открещиваются от существования проблем. На Ваших встречах с руководством предприятий представители каких секторов признают наличие кризисных явлений?
– Сегодня налицо всеобщая недооценка ситуации в экономике со стороны руководства предприятий Пермского края. К сожалению, подавляющее большинство рассматривают кризис как происходящее где-то рядом, но не с ними. Люди не понимают, что мир изменился и необходимо реагировать на происходящее.
Я не берусь называть себя аналитиком в макроэкономике, но хочу высказать несколько тезисов. Еще год назад людей, работающих в реальном секторе, мучило, почему их бизнес приносит 10–15 % годовых дохода, а те, кто вложил деньги и набранные кредиты в акции, имеют 30–40 %, просто лежа на диване. Согласитесь, такая ситуация не могла продолжаться вечно. Господь Бог рано или поздно должен был это остановить! В итоге те, кто лежал на диване, потеряли все, а кто еще и кредитов успел набрать – даже больше, чем все. Именно в этом, на мой взгляд, и состоит первый урок кризиса: неправильно – жить не работая.
Второй урок характерен прежде всего для США, правда, и к России он пусть и в меньшей степени, но относится. Идеология общества потребления приказала долго жить. В США брали в долг все: и государство, и граждане. Кредитовались и совершенно не задумывались, как отдавать эти деньги. Сейчас, если говорить прямо, США – форменный банкрот. В России механизмы жизни в долг только набирали обороты, число граждан, имеющих кредиты, по сравнению с Америкой мизерно. Тем не менее очевидно, что модель капитализма с идеологией потребления умерла, протянув, кстати, чуть дольше социализма. Перемены, происходящие в мире, очевидны, и не замечать их – значит прятать голову в песок.
Но ведь если руководство предприятий недооценивает ситуацию, значит, удар от кризиса по этим компаниям окажется еще более серьезным?
– Естественно. Сейчас, объективно, кризис до Прикамья в полной мере еще не докатился. Да, остановилось строительство… Кстати, что Вам говорят в строительных компаниях: они начали сокращать людей?
Официально не признают, но на самом деле начали.
– Если еще не сокращают, значит, тоже не понимают всей ситуации. Начались проблемы в строительной отрасли, закряхтела металлургия, сократились перевозки по железной дороге. Вообще прогнозировать, какие отрасли пострадают первыми, просто: где был бум, те и упадут. К уже названному строительству можно смело добавлять продажи автомобилей, а это потянет за собой автомобилестроение, предприятия, занимающиеся производством автокомпонентов, металлургию и т. д.
К счастью, для Пермского края нефтяная отрасль столь же глобально обвалиться не должна. Здесь проблема в другом: нефтяные компании имеют большие кредиты. Значит, получаемая прибыль пойдет на погашение займов, а инвестиционные программы могут серьезно сократиться. Аналогичная ситуация и с другими монополиями. Вот это, безусловно, может нанести удар по региону.
В целом, думаю, Пермский край коснется именно вторая волна кризиса, когда проблемы начнутся у предприятий региона, которые выполняют заказы строителей, автопрома, нефтяников, газовиков. Кстати, в этой ситуации в выигрышном положении оказываются оборонный комплекс и предприятия, работающие на госзаказ. Конечно, при условии сохранения последнего.
Если вернуться к Вашему вопросу о недооценке, то риски предприятий понятны: нужно отдавать кредиты, но если объемы реализации продукции резко упадут, то снизится и прибыль, и возвращать займы компании не смогут. Пока такой ситуации в Пермском крае нет, вот руководство предприятий и не волнуется. Они сейчас отдыхают на яхте посреди моря и отнекиваются от любых разговоров, что надвигается шторм. Мы, как власть, делаем все от нас зависящее, чтобы к шторму все-таки готовились.
Получается, сейчас Вашу работу можно назвать разъяснительной, ведь иных рычагов воздействия у властей нет?
– Именно так. Наш рычаг сегодня – это колокольчик, в который мы ходим и звоним, предупреждая о возможных грядущих проблемах.
Судя по Вашим ответам, Вы не считаете, что Пермский край окажется в некоем совершенно критическом положении?
– Если не рухнет «нефтянка», то, надеюсь, ситуация не станет критической. У нас сбалансированный бюджет, сделаны хорошие заделы на будущее (по состоянию на 1 января 2008 года на счетах Сбербанка будет лежать около 10 млрд рублей средств бюджета). Мы гарантируем предприятиям, что продолжим реализацию проекта «24—20», будем работать над тарифами. Сейчас власть от предприятий просит только одного: готовьтесь к возможному кризису, не тратьте деньги понапрасну, аккумулируйте средства и продержитесь ближайшие два года.
Правительство понимает, куда надо двигаться, или эти направления формулируются на ходу, по мере возникновения проблем?
– Часть чиновников тешат себя надеждой, что это губернатор сошел с ума и никаких проблем нет (смеется). Проводим совещания, объясняем. Сегодня (интервью записывалось 15 октября. – Прим. ред.) встречались с главами муниципалитетов, чуть ранее – с промышленниками, с банкирами. Понятно, что все надеются на лучшее, и я отнюдь не исключение. Знали бы Вы, как мне хочется строить дороги, а не бороться с кризисом! Но наши желания в нынешней ситуации можно оставить при себе.
Вы сказали, что встречались с банкирами. Какова ситуация в этом секторе? Есть ли здесь риски?
– С точки зрения населения я вообще рисков не вижу. Понятно, что паника может смести все, но пока для нее нет никаких оснований. После увеличения гарантий со стороны государства по вкладам до 700 тыс. рублей опасений и вовсе не должно остаться. Для населения я вижу рис-ки в другом. Во-первых, это возможные увольнения, неповышение или даже снижение заработной платы в некоторых отраслях. Во-вторых, возможны проблемы у тех, кто участвовал в долевом строительстве, ведь нас явно ждет консервация строек.
Теперь что касается бюджета. Как будет пересматриваться бюджет 2008 года? Как изменится бюджет на 2009–2011 годы? Какие статьи бюджета пострадают в первую очередь?
– Мной дана установка экономить бюджетные средства. Пока именно на уровне команды, но соответствующие поправки в бюджет также будут приняты. Органам государственной власти предписано завершать объекты, которые находятся на стадии строительства. Запуск чего-либо нового сейчас под запретом. Всем сказано экономить. При этом мы говорим, что сэкономленные суммы постараемся оставить в распоряжении муниципалитетов, чтобы в условиях кризиса их можно было использовать для решения возникающих проблем.
Бюджет 2009–2010 годов будет именно кризисным?
– Мы готовим два варианта бюджета: стандартный, который сейчас уже принят в первом чтении, и кризисный. Во втором варианте мы просчитываем возможное снижение поступлений налога на прибыль в два раза в 2009–2010 годах. Задача – войти в 2011 год «в ноль», использовав для этого все имеющиеся резервы. Теперь давайте считать: технический дефицит по проекту бюджета на 2009 год – 7,5 млрд рублей, еще 15 млрд – возможные недополученные доходы по налогу на прибыль. То есть за два года бюджет, грубо говоря, может недополучить 40–45 млрд рублей. Ранее я говорил, что на счетах лежат резервные 10 млрд рублей. В итоге получаем сумму в 30–35 млрд рублей, которые и необходимо сэкономить в ближайшие два года. Это означает только одно – краевые инвестиционные проекты, а возможно, и часть текущих расходов при необходимости будут сокращены. Другого здесь не дано.
Федеральные власти несмотря ни на что продолжают говорить о повышении зарплат и пенсий, сможет ли краевой бюджет поднимать зарплаты на таком же уровне?
– В случае кризиса и серьезного сокращения бюджета мы не сможем повышать зарплату. Но здесь нужно понимать один важный момент – в условиях экономических проблем работа в бюджетном секторе обеспечивает стабильную зарплату. Да, большими эти деньги не назовешь, но в отличие от коммерческой сферы врачи и учителя не потеряют работу, а вот занятые в бизнесе могут запросто лишиться постов и должностей. У предпринимателей во время кризиса зарплата точно не вырастет. Не случайно уже сейчас мы видим рост интереса со стороны соискателей к получению работы в бюджетной сфере.
Министр финансов Алексей Кудрин заявил, что, «даже если цена на нефть снизится до 50 долларов за баррель, мы будем жить нормально». К бюджету Пермского края это тоже относится? Нам от какой цены станет страшно?
– Снижение ниже нынешних 70 долларов за баррель станет проблемой для края. Не надо забывать, что, в случае если «нефтянка» резко затормозит, пострадают и предприятия, работающие на заказах от этой отрасли. Бюджет лишится и этих налогов. Опасная ситуация.
Вы несколько раз сказали о двухлетнем периоде кризиса, это Ваш прогноз? Кризис продлится два года?
– Если бы я смог точно прогнозировать время начала и конца кризиса, то мне бы цены не было. Экономика – вещь очень инерционная, поэтому падать в яму кризиса и выбираться из нее мы не будем резко. Важно понимать, когда этот шторм пройдет свою высшую точку, чтобы начать готовиться к жизни в нормальных условиях. На мой взгляд, эта точка будет пройдена через год-полтора. Хотя вдруг произойдет чудо! Ведь если плохо стало так резко, то, может, и хорошо придет столь же неожиданно. Как говорится, будем надеяться на лучшее, но готовиться к худшему.
Текст: Беседовал Александр Мостовой
41 (207) от 20 октября 2008 г.
http://www.business-class.su/economics/details/?id=5605
Понижен рейтинг УБРиР
В сентябре Сбербанк заработал 10,2 млрд руб. чистой прибыли
Работа в кризис В сентябре Сбербанк заработал 10,2 млрд руб. чистой прибыли Вчера Сбербанк опубликовал отчетность за девять месяцев 2008 г. по российским стандартам и провел наблюдательный совет. Капитал банка в сентябре вырос на 14,3 млрд до 783,5 млрд руб., кредитный портфель — на 12,1 млрд до 5050,5 млрд руб. Далее |
Прожиточный минимум в Прикамье установлен в размере 4964 рублей
20.10.2008 11:12
http://www.business-class.su/news/?id=11579
суббота, 18 октября 2008 г.
Аукцион по развитию застроенных территорий не состоялся
Открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенных территорий Перми, назначенный на 16 октября, признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Власти связывают данный факт с мировым финансовым кризисом. Анатолий Маховиков, первый заместитель главы администрации Перми, заявил, что перед тем как объявить аукцион повторно, власти будут пересматривать его условия. «Все расчеты по данному конкурсу проводились исходя из ситуации июня-июля. Теперь мы проведем их корректировку, учтем интересы бизнеса, власти и населения Перми. Предполагается изменить ценовые показатели и стоимость земельных участков. Кроме того, будут внесены коррективы по обременению социальными условиями». Последние могут быть снижены в два раза. По словам Анатолия Маховикова, следующий аукцион будет объявлен повторно не раньше чем через полтора месяца.
http://www.business-class.su/news/?id=11557
Бюджет Перми на следующий год может быть секвестрирован более чем на 4 млрд рублей
С целью доработки с учетом финансового кризиса администрация Перми отозвала внесенный в Пермскую городскую Думу проект бюджета на следующий. По словам главы Перми Игоря Шубина, до конца октября будет представлен новый вариант бюджета. «В ноябре мы назначим дополнительное, внеочередное заседание Думы для рассмотрения в первом чтении переработанного проекта бюджета, - пояснил г-н Шубин. – Необходимость пересмотра бюджета вызвана тем, что тот проект, который уже вносился на рассмотрении Думы, был сформирован в сценарных условиях апреля—мая, когда кризисных явлений в экономике еще не наблюдалось». Игорь Шубин затрудняется сказать насколько сильно будет изменен бюджет, тем не менее, он отметил, что согласно расчетам Контрольно-счетной палаты он может сократиться на сумму более 4 млрд рублей.
http://www.business-class.su/news/?id=11555
Ввод жилья в Прикамье за 9 месяцев 2008 года уменьшен на 6% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года
За январь-сентябрь 2008 года в Пермском крае предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построены 5272 квартиры общей площадью 452,7 тысяч квадратных метров. Данный показатель составил 93,4% к аналогичному периоду 2007 года, сообщает Пермьстат. В сельской местности с начала года сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 156 тыс. кв. метров, это на 16,5% больше, чем в январе-сентябре предыдущего года. Предприятиями и организациями государственной формы собственности построены жилые дома общей площадью 0,6 тыс. кв. м (4,6% к 9 месяцам 2007 года), муниципальной – 2,8 тыс. кв. м (87,7%), частной – 426 тыс. кв. м (93,6%), смешанной – 11,8 тыс. кв. м (88,9%) и иностранной формы собственности – 11,5 тыс. кв. м (в январе – сентябре 2007 года ввода не было). В январе-сентябре индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено 2508 квартир общей площадью 276,1 тыс. кв. метров, что на 20,6% больше, чем в январе – сентябре 2007 года. На долю частных домов пришлось 61% от общего объема введенного жилья (в январе – сентябре 2007 г. – 47,2%). Всего в Перми сдано в эксплуатацию 2448 новых квартир общей площадью 212,2 тыс. кв. метров, что составило 82,5% к январю – сентябрю 2007 года. Индивидуальными застройщиками возведены жилые дома общей площадью 73 тыс. кв. метров, что в 1,4 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года По сравнению с аналогичным периодом 2007 года объемы возведения жилья возросли на территории 20-ти городских и муниципальных образований края. В полтора и более раз увеличены объемы жилищного строительства в Александровском, Бардымском, Березовском, Горнозаводском, Еловском, Красновишерском, Нытвенском, Оханском, Гайнском, Кочевском муниципальных районах и в городе Кудымкар.
http://www.business-class.su/news/?id=11552
Корректировка бюджета Перми на 2009 год
Власти Перми приступили к корректировке проекта городского бюджета на 2009 год с учетом ситуации, сложившейся в мировой и российской экономике.
Необходимость внесения корректив обусловлена прогнозируемым снижением бюджетных доходов в следующем году. Тем не менее, по словам Главы Перми Игоря Шубина, благодаря проведенной ранее совместной работе краевых властей, депутатов городской Думы и администрации Перми по увеличению объемов собственных доходов городской казны, все социальные статьи бюджета будут защищены.
Планируется, что, несмотря на доработку, рассмотрение бюджета Пермской городской Думой пройдет в рамках утвержденных процедур: в ноябре документ будет вынесен на обсуждение Пермской городской Думы в первом чтении, в декабре — во втором и третьем чтениях. Для экспертного и общественного обсуждения на публичных слушаниях уточненный проект бюджета будет представлен в середине ноября.
Работа над поправками в документ будет вестись ориентировочно в течение недели. За это время будут проведены консультации с депутатами городской Думы, структурами краевой и городской исполнительной власти.
Как отметил Глава Перми Игорь Шубин, «сегодня главная задача депутатского корпуса, администрации города начать новый финансовый год с утвержденным реалистичным бюджетом. В связи со сложившейся в мировой и российской экономике ситуацией мы проведем совместную работу над корректировкой бюджета Перми. Безусловно, все основные бюджетные обязательства город выполнит».
Просрочка по ипотечным кредитам в Пермском крае выросла
На минувшей неделе Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) раскрыло данные об уровне просроченной задолженности по ипотечным кредитам. По данным агентства, уровень просрочки на 1 сентября 2008 года в Пермском крае составил 4,1 %, а на 1 августа 2008 года – 6,1 %. В целом Дмитрий Шестаков, начальник отдела сопровождения ПАИЖК, говорит о том, что в краткосрочном периоде динамика просрочки в Пермском крае носит колебательный характер, то увеличиваясь, то снижаясь.
Однако в долгосрочном периоде наблюдается иная картина. По данным ГУ Банка России по Пермскому краю, до начала финансового кризиса средний уровень просроченной задолженности по кредитам, выданным физическим лицам в Пермском крае, стабильно находился на уровне 1 %. Даже сейчас, по словам представителя агентства, в России есть регионы, где в системе АИЖК доля просроченной задолженности по ипотеке не превышает 1 %. В то же время есть и контрпримеры: в Республике Марий Эл доля просрочки составляет 22,7 %, Республике Алтай – 23 %, Ставропольском крае – 26,8 %. Тем не менее ситуация в Прикамье в сравнении с другими регионами выглядит не очень оптимистично: по уровню просроченной задолженности край находится во второй половине списка из 79 регионов и занимает 52-е место.
Однако представители агентства нейтрально оценивают ситуацию: по словам Дмитрия Шестакова, 4,1 % – это допустимый уровень прсрочки. Другое мнение имеет Михаил Еферин, заместитель начальника управления региональной сети Городского ипотечного банка (Москва). По его словам, допустимый уровень – это 1–2 %, тогда как 3 % и выше – повод насторожиться.
По прогнозам собеседников «bc», в дальнейшем можно ожидать увеличения уровня просрочки по ипотеке. Любовь Юдина, руководитель проектов управления развития региональной сети Газэнергопромбанка, считает, что прогнозировать рост или падение уровня просрочки можно только исходя из сценария развития экономической ситуации в целом. «Если кризис отразится на платежеспособности населения, то увеличится и сумма долга», – поясняет г-жа Юдина. Алексей Бушуев, директор Пермского филиала компании «БрокерКредитСервис», в свою очередь говорит, что кризис повлияет на кадровую политику многих компаний, произойдет ее оптимизация. «Без работы могут оказаться менеджеры среднего звена, которые и являются основными заемщиками по ипотечным кредитам», – утверждает эксперт «bc». Кроме того, он не исключает и начала ряда судебных разбирательств, связанных с передачей титульной собственности заемщика в пользу банка, но, по словам г-на Бушуева, в силу юридической сложности этого процесса они не будут носить массового характера, а скорее необходимы для показательной порки.
В заключение эксперты «bc» отмечают, что с точки зрения уровня просрочки ипотека – не самый проблемный сектор кредитного рынка Прикамья. По словам Анастасии Гилевой, заместителя управляющего Пермского филиала Абсолют Банка, просроченная задолженность по потребительским кредитам существенно выше, чем по ипотеке, что объясняется более лояльными требованиями к профилю клиента и отсутствием залогового обеспечения.
Текст: Наталья Варламова
40 (206) от 13 октября 2008 г. + ФИНАНСЫ b.c.
http://www.business-class.su/financebc/details/?id=5572
пятница, 17 октября 2008 г.
В Прикамье построено 452,7 тыс. кв. м жилья
Лидерами по вводу жилых помещений в Пермском крае являются: г. Пермь — 212,2 тыс. кв. м; Пермский район — 64,3 тыс. кв. м; г. Чайковский — 20,3 тыс. кв. м, Коми-Пермяцкий округ — 11,2 тыс. кв. м.
Напомним, в крае запланирован ввод 1 млн кв.м. жилья за 2008 год.