Ипотека от банка УРСА

Тарифы

Продукт «Классический»
1 Процентная ставка Максимальная сумма кредита Комиссия за предоставление кредита
19% годовых От 10% до 80% включительно от стоимости недвижимости* (т.е. первоначальный взнос по кредиту должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости)
2% от суммы кредита

2 Наличие собственных средств заемщика
Минимальный первоначальный взнос при покупке комнаты — 30%
Минимальный первоначальный взнос при покупке индивидуального жилого дома стоимостью менее 500 тысяч рублей – 30%
3 Срок кредитования От 3 до 30 лет
4 Валюта кредита Российский рубль
5 Сумма кредитования От 300 000 рублей до 7000000 рублей
6 Условия досрочного погашения Полное или частичное погашение кредита возможно по истечении моратория 12 месяцев без штрафов
7 В сумму кредита по программам ипотечного кредитования ОАО «УРСА Банк» не входят следующие платежи третьим лицам, которые производятся за счет клиента
Оформление договоров личного и имущественного страхования (согласно тарифам страховой компании)
Оценка рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимости (согласно тарифам оценочной компании)
Государственная пошлина за регистрацию сделки (согласно законодательно утвержденным тарифам)
Нотариальное удостоверение документов (согласно тарифов нотариальных контор)
* За стоимость недвижимости принимается меньшая из сумм:
- цена по договору купли-продажи
- стоимость объекта недвижимости, согласно отчету об оценке.
За несвоевременное погашение кредита и процентов по нему предусмотрены штрафные санкции.

Доля просроченных кредитов на балансе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) превысила 9%

Бракованная четверть Доля просроченных кредитов на балансе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) превысила 9%. Региональные лидеры по просрочке почти добрались до 27% Просроченная задолженность по портфелю ипотечных кредитов на балансе АИЖК по итогам III квартала 2008 г. выросла до 9,1% (за II квартал просрочка составляла 7%, за I квартал — 7,1%). Далее Эта статья в блогах [?] av-rybin, eksray

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 23 сентября 2008 г. № 3—5-04/533@

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение квартиры и сообщает следующее.
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекса) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно указанным выше положениям Кодекса в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение отделочных материалов, а также на оплату работ, связанных с отделкой квартиры. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, в частности на основании приходных ордеров.
Учитывая изложенное, суммы процентов по целевому займу, полученному физическим лицом от российской организации (в том числе работодателя) и направленному на приобретение отделочных материалов и оплату работ, связанных с отделкой квартиры, относятся к расходам, в отношении которых предоставляется имущественный налоговый вычет.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Т. В.ШЕВЦОВА

Инфляция в России: текущее состояние и перспективы

Инфляцию лишь кризис исправит // Замедление роста цен в октябре не позволяет говорить о ее остановке Снижение инфляции в октябре 2008 года пока не дает основания говорить об остановке роста цен в конце этого года. Опубликованные Росстатом данные о постепенном сокращении темпов роста цен (в октябре они выросли на 0,9%) содержат и неутешительные сведения о базовой инфляции. От традиционного инфляционного всплеска в конце года экономику могут спасти лишь дешевый бензин и продолжение оттока капитала. Успехи же в борьбе с финансовым кризисом, напротив, его усилят. открыть материал…

О темпах ипотечного кредитования в России

Рост ипотечного кредитования замедлился вдвое Согласно опубликованным вчера на сайте Банка России данным, объем выданных физлицам рублевых ипотечных кредитов за девять месяцев этого года составил 534 млрд руб., рост в третьем квартале по сравнению со вторым составил 190,9 млрд руб., или 55,5%. При этом во втором квартале объем предоставленных рублевых ипотечных кредитов увеличился по сравнению с первым на 127,6%. Резкое сокращение темпов роста ипотечного кредитования объясняется пока в основном сезонными факторами, считает аналитик банка «Траст» Евгений Надоршин. «О сокращении темпов предоставления ипотечных кредитов будет корректно говорить только к концу года»,- считает аналитик Альфа-банка Наталия Орлова. Елена Ъ-Пашутинская открыть материал…

Рост ставок и сроков кредитования по ипотеке

ЦБ констатирует рост ставок и сроков кредитования по ипотеке

Процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам и ипотечным кредитам в иностранной валюте выросла в России за полгода – с конца первого квартала по конец третьего квартала 2008 года – на 0,3% и 0,1% соответственно, а сроки кредитования по жилищной ипотеке в рублях и иностранной валюте удлинились на 0,8% и 3,3% соответственно, свидетельствуют статистические данные, опубликованные на сайте Банка России.

Согласно статистике ЦБ, по итогам первого квартала 2008 года средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в России составляла 12,4%, а средневзвешенный срок кредитования – 212,1 месяца.

При этом, по данным Центробанка на конец третьего квартала этого года, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам достигла в стране 12,7% годовых, увеличившись на 0,3%, а средневзвешенный срок кредитования – 213,9 месяца (рост в 0,8%).

Как свидетельствует статистика ЦБ, в первом квартале 2008 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в иностранной валюте в России достигала 10,8% годовых, а средневзвешенный срок кредитования – 200,1 месяцев. Соответственно, на начало октября средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в иностранной валюте выросла в стране на 0,1% – до 10,9% годовых, а средневзвешенный срок кредитования – на 3,3% до 206,9 месяца.

При этом, добавляется в материалах Банка России, в Москве средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам на конец третьего квартала по сравнению с первым кварталом 2008 года увеличилась на 1,4% – до 13,8% годовых. Кредиты в иностранной валюте в Москве за этот же период подорожали на 0,1% – до 11,2% годовых.

В Санкт-Петербурге средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам выросла за полгода, с конца первого квартала по конец третьего квартала, на 0,4% – до 12,9%. Кредиты в иностранной валюте в Санкт-Петербурге за этот же период подорожали на 0,3% – средневзвешенная ставка по ним достигает 11% годовых.

РИА «Новости»
http://www.gazeta.ru/realty/2008/11/07_n_2876106.shtml

Убытки банка ВТБ

Доходы улетучились В октябре убыток головного банка группы ВТБ составил 4,8 млрд руб., сообщил вчера банк. Таким образом, прибыль за 10 месяцев составила 2,64 млрд руб. ВТБ терпит убытки второй месяц подряд. Далее

Рынок ипотечных кредитов в Прикамье

За три квартала текущего года жители Пермского края взяли на 40% больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года
07.11.2008 18:09

По данным Центробанка РФ в Пермском крае по итогам 3 квартала ипотечных кредитов гражданам выдано на общую сумму 11 426,4 млн рублей. В целом за 2007 года ипотечных кредитов было выдано на общую сумму 11498,8 млн руб. В 2008 году эта планка была почти «преодолена» за 3 квартала. По данным министерства градостроительства и развития инфраструктуры, ожидаемая общая сумма ипотечных кредитов по итогам 2008 года должна составить 14—14,5 млрд руб. Рост фиксируется, несмотря на ужесточение требований банков к заемщикам и сокращение их количества за счет увеличения сумм каждого из кредитов.

http://www.business-class.su/news/?id=11771

Получить ипотечный кредит без первоначального взноса меньше чем в 20% уже невозможно

Кредиты для бесстрашных Получить ипотечный кредит без первоначального взноса меньше чем в 20% уже невозможно Сбербанк 1 ноября объявил об увеличении первоначального взноса по программе «Молодая семья» до 20%, а по остальным жилищным кредитам — до 30% (с 10% и 20% соответственно). В конце октября «ВТБ 24» повысил ставки на 0,7 п. п. в рублях и 1 п. п. Далее

С сегодняшнего дня Сбербанк ужесточает условия выдачи кредитов на неотложные нужды и ипотеки

Осторожный Сбербанк Не зря Герман Греф предупреждал подчиненных, что сейчас главное — качество кредитного портфеля. С сегодняшнего дня Сбербанк ужесточает условия выдачи кредитов на неотложные нужды и ипотеки Мы отменили в нашем бизнес-плане показатели по объемам кредитования, выдвинув как приоритет надежность и гарантии обеспеченности возврата выданных нами кредитов«, — написал в начале октября президент Сбербанка Герман Греф сотрудникам банка. Как резкльтат, минимальный первоначальный взнос с 1 ноября увеличивается с 20% до 30%, а минимальный возраст заемщика повышен с 18 до 21 года.  Далее

Бизнес и общество: Нереальная помощь

Бизнес и общество: Нереальная помощь Компания, руководителем которой я являюсь, получила предложение от ВТБ открыть у них счета и получить кредит. Заинтересовавшись такой перспективой, я решила выяснить подробности. Далее Эта статья в блогах [?] e1am0

Государство продолжает поддерживать ипотеку

В администрации Пермского края состоялось совещание по реализации в Пермском крае национального проекта «Доступное жилье». В данной встрече приняли участие директор департамента развития системы рефинансирования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Владимир Петренко, представители Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию и руководство Камабанка, который является единственным банком-сервисным агентом АИЖК в Пермском крае.

По итогам совещания были приняты новые предложения по работе АИЖК со своими сервисными агентами в Пермском крае — ОАО КБ «КАМАБАНК» и ПАИЖК. В частности — действия руководства Пермского края, ПАИЖК и КАМАБАНКа, позволяющие увеличить объемы предоставления жилищных кредитов населению. Агентством были предложены схемы и механизмы дальнейшего функционирования системы рефинансирования ипотечных кредитов. На встрече были достигнуты договоренности по выпуску ипотечных ценных бумаг на региональном уровне, реализацией которых будут заниматься сервисные агенты АИЖК в Пермском крае. Помимо этого, были обсуждены механизмы оказания поддержки строительной отрасли региона со стороны банковского сектора Прикамья при содействии Администрации края.

22.10.2008

 

http://megapolis-expert.ru/news/192.htm

Абсолют Банк удвоил портфель ипотечного кредитования

Абсолют Банк удвоил портфель ипотечного кредитования. По состоянию на 1 октября 2008 года объем кредитного портфеля Абсолют Банка по ипотеке составил 34,775 миллиарда рублей, что в 1,9 раз больше аналогичного показателя на 1 января. Всего за 9 месяцев текущего года банком было выдано свыше 9 тысяч кредитов на приобретение недвижимости на общую сумму более 21,390 миллиарда рублей. На сегодняшний день в Абсолют Банке обслуживается 17 697 ипотечных кредита, среднемесячная сумма выдачи составляет 2,139 миллиарда рублей. 

Тем временем, как известно, объемы ипотечного кредитования в целом по стране стремительно сокращаются. Формально данный процесс проявляется в значительном повышении процентных ставок и ужесточении требований к потенциальным заемщикам. Однако это сопровождается и сокращением лимитов на ипотеку у тех банков, которые еще не закрыли свои ипотечные программы. По сути, на ипотечном рынке сейчас постепенно остаются только те кредитные организации, которые имеют доступ к дешевым деньгам — либо государственым, либо «иностранным».

24/10/2008

http://megapolis-expert.ru/news/195.htm

«Виват-финанс» выполнил свои обязательства по оферте

Как сообщает пресс-служба Норман-Виват, накануне ООО «Виват-финанс» своевременно и в полном объеме исполнил обязательства по оферте облигаций. Трехлетний облигационный заем был размещен компанией 24 апреля 2007 года. В соответствии с офертой цена приобретения облигаций составила 100,0% от номинальной стоимости. Эмитенту к выкупу было предъявлено 502 559 облигаций общей номинальной стоимостью 502 559 000 рублей. Агентом по оферте является ИК КапиталЪ. Ранее, 21 октября, эмитентом был выплачен 3-й купонный доход по облигациям. Обязательство также было исполнено в полном объеме. Общая сумма выплаченного купонного дохода – 59 млн 840 тыс. рублей. Розничный товарооборот ГК «Норман-Виват» за 9 месяцев 2008 года составил 9,22 млрд рублей.

24.10.2008 16:50

http://www.business-class.su/news/?id=11637

Ипотека пошла на снижение

Ипотека пошла на снижение Число и объем ипотечных кредитов в III квартале снизились почти на 30% С июня по сентябрь в Петербурге выдан 3901 ипотечный кредит на 10 739,2 млн руб. До сих пор рынок только рос. Вдвое с 219 (532,7 млн руб.) до 110 (237,2 млн руб.) кредитов снизились обороты по «Городской ипотечной программе». Далее

Просрочка по ипотечным кредитам в Пермском крае выросла

Просрочка по ипотечным кредитам в Пермском крае выросла по сравнению с предыдущим годом. Эксперты ожидают начала судебных разбирательств.

На минувшей неделе Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) раскрыло данные об уровне просроченной задолженности по ипотечным кредитам. По данным агентства, уровень просрочки на 1 сентября 2008 года в Пермском крае составил 4,1 %, а на 1 августа 2008 года – 6,1 %. В целом Дмитрий Шестаков, начальник отдела сопровождения ПАИЖК, говорит о том, что в краткосрочном периоде динамика просрочки в Пермском крае носит колебательный характер, то увеличиваясь, то снижаясь.
Однако в долгосрочном периоде наблюдается иная картина. По данным ГУ Банка России по Пермскому краю, до начала финансового кризиса средний уровень просроченной задолженности по кредитам, выданным физическим лицам в Пермском крае, стабильно находился на уровне 1 %. Даже сейчас, по словам представителя агентства, в России есть регионы, где в системе АИЖК доля просроченной задолженности по ипотеке не превышает 1 %. В то же время есть и контрпримеры: в Республике Марий Эл доля просрочки составляет 22,7 %, Республике Алтай – 23 %, Ставропольском крае – 26,8 %. Тем не менее ситуация в Прикамье в сравнении с другими регионами выглядит не очень оптимистично: по уровню просроченной задолженности край находится во второй половине списка из 79 регионов и занимает 52-е место.
Однако представители агентства нейтрально оценивают ситуацию: по словам Дмитрия Шестакова, 4,1 % – это допустимый уровень прсрочки. Другое мнение имеет Михаил Еферин, заместитель начальника управления региональной сети Городского ипотечного банка (Москва). По его словам, допустимый уровень – это 1–2 %, тогда как 3 % и выше – повод насторожиться.
По прогнозам собеседников «bc», в дальнейшем можно ожидать увеличения уровня просрочки по ипотеке. Любовь Юдина, руководитель проектов управления развития региональной сети Газэнергопромбанка, считает, что прогнозировать рост или падение уровня просрочки можно только исходя из сценария развития экономической ситуации в целом. «Если кризис отразится на платежеспособности населения, то увеличится и сумма долга», – поясняет г-жа Юдина. Алексей Бушуев, директор Пермского филиала компании «БрокерКредитСервис», в свою очередь говорит, что кризис повлияет на кадровую политику многих компаний, произойдет ее оптимизация. «Без работы могут оказаться менеджеры среднего звена, которые и являются основными заемщиками по ипотечным кредитам», – утверждает эксперт «bc». Кроме того, он не исключает и начала ряда судебных разбирательств, связанных с передачей титульной собственности заемщика в пользу банка, но, по словам г-на Бушуева, в силу юридической сложности этого процесса они не будут носить массового характера, а скорее необходимы для показательной порки.

В заключение эксперты «bc» отмечают, что с точки зрения уровня просрочки ипотека – не самый проблемный сектор кредитного рынка Прикамья. По словам Анастасии Гилевой, заместителя управляющего Пермского филиала Абсолют Банка, просроченная задолженность по потребительским кредитам существенно выше, чем по ипотеке, что объясняется более лояльными требованиями к профилю клиента и отсутствием залогового обеспечения.

Текст: Наталья Варламова
40 (206) от 13 октября 2008 г. + ФИНАНСЫ b.c.

http://www.business-class.su/financebc/details/?id=5572

Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму порядка 5 млрд рублей

За январь-май 2008 года в Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму порядка 5 млрд рублей
17.06.2008 13:41
Жители Прикамья за пять месяцев текущего года взяли 3606 ипотечных жилищных кредитов и займов на сумму 4,9 млрд рублей. По прогнозам краевого министерства градостроительства и развития инфраструктуры, в 2008 году кредитные учреждения выдадут ипотечных кредитов на такую же сумму, как в 2007 году, сообщает пресс-служба губернатора Пермского края.
Напомним, по итогам прошлого года население региона взяло 9415 ипотечных жилищных кредитов и займов на 11,78 млрд рублей. В рейтинге субъектов РФ Пермский край по объемам ипотечного жилищного кредитования занимает 13 место, среди регионов Приволжского федерального округа – третье место после Самарской области и Башкирии.

Пермская деловая газета Business Class

Комментариев:   |  Комментировать на Блог.ру

ЦБ в третий раз в 2008 г. повышает ставку рефинансирования

Инфляция ставок ЦБ в третий раз в 2008 г. повышает ставку рефинансирования. Банки были готовы к этому. Первым объявил о подорожании своих кредитов Сбербанк Вчера в отделениях Сбербанка появились новые ставки по рублевым кредитам на приобретение жилья — они стали выше на 1,25—1,75% годовых. Далее Эта статья в блогах [?] analytic-perm

Комментариев:   |  Комментировать на Блог.ру

Объем действующих жилищных кредитов Западно-Уральского банка Сбербанка России превысил 20 млрд рублей

28.05.2008 17:18
Объем действующих жилищных кредитов Западно-Уральского банка Сбербанка России ОАО перешагнул рубеж в 20 млрд рублей. Последние пять лет объем ссудной задолженности по жилищным кредитам ежегодно увеличивается более чем в два раза. Только за четыре месяца 2008 года Западно-Уральский банк Сбербанка России выдал жителям обслуживаемых регионов 5 млрд рублей на цели приобретения и строительства объектов недвижимости. Это – половина объема кредитов, предоставленных в 2007 год, говорится в официальных материалах ЗУБ Сбербанка России.
В настоящее время Западно-Уральский банк Сбербанка России предоставляет населению жилищные кредиты на строительство квартир в 84 многоквартирных домах, строящихся в Перми и Пермском крае, в 47 домах в Удмуртской Республике и 23 домах в Республике Коми.

Пермская деловая газета Business Class

Комментариев:   |  Комментировать на Блог.ру

Памятка заемщика по потребительскому кредиту

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 05.05.2008 № 52-Т

О «Памятке заемщика по потребительскому кредиту»

Банк России в рамках работы по обеспечению законности в сфере потребительского кредитования и повышению финансовой грамотности населения подготовил «Памятку заемщика по потребительскому кредиту» (далее — «Памятка заемщика»). В «Памятке заемщика» изложена наиболее существенная информация, которая может помочь заемщику (потенциальному заемщику) при принятии решения о получении потребительского кредита.

Территориальным учреждениям Банка России предлагается провести с кредитными организациями дополнительную работу, направленную на максимально полное раскрытие перед заемщиками информации об условиях потребительского кредитования, включая размещение «Памятки заемщика», таким образом, чтобы заемщики имели возможность с ней ознакомиться (например, в местах обслуживания клиентов).

Настоящее письмо Банка России подлежит опубликованию в «Вестнике Банка России».

Приложение: на 2 листах.

Первый заместитель
Председателя Банка России
Г. Г. Меликьян

Приложение
к письму ЦБР
от 5 мая 2008 г. № 52-Т
«О „Памятке заемщика
по потребительскому кредиту»

Памятка заемщика по потребительскому кредиту

I. Решение о получении потребительского кредита — ответственное решение

Потребительский кредит — это кредит, предоставляемый банком на приобретение товаров (работ, услуг) для личных, бытовых и иных непроизводственных нужд.

Получение кредита предполагает обязанность вернуть в установленные кредитным договором сроки основную сумму долга (сумму, которая была получена от банка), а также уплатить проценты за пользование кредитом.

Часто условиями кредитного договора также предусматривается необходимость осуществления иных платежей, связанных с получением и погашением кредита, в пользу банка (комиссии за рассмотрение документов на получение кредита, открытие и ведение банковского счета, осуществление переводов денежных средств и т.п.), а также в пользу третьих лиц (платежи, связанные с договорами страхования, залога, перевода средств через отделения связи или иные банки и т.п.).

Если какие-либо предусмотренные кредитным договором платежи не осуществляются или осуществляются несвоевременно и/или не в полном объеме, банком может быть предъявлено требование об уплате неустойки (штрафа, пени). О праве банка предъявлять такое требование, как правило, сказано в кредитном договоре.

Перед принятием решения о получении потребительского кредита оцените свои потребности в его получении, а также возможности по его своевременному обслуживанию (погашению), то есть какую сумму денежных средств исходя из Вашего бюджета Вы реально можете направить на уплату всех причитающихся платежей по кредиту.

II. Внимательно изучите всю информацию о кредите и условиях его обслуживания (погашения)

Для принятия решения о получении потребительского кредита следует получить от сотрудников банка исчерпывающую информацию об условиях, на которых осуществляется кредитование, в том числе обо всех без исключения платежах, связанных с получением кредита и его обслуживанием (погашением).

Помните! Ваше право на получение своевременной (до заключения кредитного договора), необходимой и достоверной информации закреплено федеральным законодательством (статья 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей“, статья 30 Федерального закона „О банках и банковской деятельности»*). К такой информации в том числе относятся: размер кредита, график его погашения, полная стоимость кредита в процентах годовых (в расчет полной стоимости кредита включаются Ваши платежи по кредиту, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, в том числе платежи в пользу третьих лиц, определенных в кредитном договоре).

Внимательно изучите условия кредитования. Обратите внимание на содержащиеся в них ссылки на тарифы осуществления банком услуг. Запросите и изучите информацию об этих тарифах у сотрудников банка.

Принятию наилучшего решения может способствовать изучение предложений нескольких банков, выдающих потребительские кредиты. Полученная информация позволит Вам сравнить предложения по потребительским кредитам разных банков.

III. Внимательно изучите кредитный договор и другие документы

Не спешите подписывать документы. Перед подписанием кредитного договора тщательно изучите его. В этих целях, по возможности, возьмите кредитный договор домой, более внимательно изучите его условия, устанавливающие Ваши обязанности (обязательства, ответственность), убедитесь, что кредитный договор не содержит условий, о которых Вам не известно или смысл которых Вам не ясен.

Если какие-либо условия кредитования Вам не понятны, просите разъяснения и соответствующие документы у сотрудников банка, уточняйте интересующие Вас вопросы. Если Вы не получили необходимого разъяснения, лучше отложить принятие решения о получении кредита. Рекомендуем также сообщить о данном факте в _______________________________________ (указывается название территориального учреждения Банка России) по адресу: _______________________________________ (указывается адрес территориального учреждения Банка России). Ваша информация будет способствовать повышению качества надзора за банками и улучшению их работы.

Оставляя в банке заявление на получение кредита, обратите внимание, что такое заявление может быть Вашим предложением (офертой) заключить кредитный договор на условиях, предусмотренных этим заявлением. Принятие (акцепт) банком этого заявления будет означать заключение кредитного договора без дополнительного уведомления Вас о данном факте.

Внимательно изучив кредитный договор, еще раз взвесьте все «за“ и «против» получения кредита, спокойно оцените свои возможности по своевременному возврату кредита и уплате всех причитающихся платежей.

IV. Подписание кредитного договора — самый ответственный этап

Помните! Подписав кредитный договор (заявление-оферту), Вы соглашаетесь со всеми его условиями и принимаете на себя обязательства по их выполнению, в том числе по возврату в установленные сроки суммы основного долга и уплате всех причитающихся платежей, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) которых банк будет вправе обратиться с иском в суд.

Подписывайте кредитный договор (иные документы банка), только если Вы уверены в том, что все его условия Вам понятны, Вы точно представляете, какие платежи и когда Вам необходимо будет произвести, и Вы убеждены, что сможете это сделать.

_____________________________

* Соответствующие положения статьи вступают в силу с 12 июня 2008 года.

Комментариев:   |  Комментировать на Блог.ру